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上半年300城卖地2.37万亿元 杭州连续三年居年中榜

时间:2020-07-09  来源:  作者:固镇新闻  点击量:

经济日报-中国经济网北京6月30日讯 据中指研究院《2020半年度全国土地市场盘点》显示,2020年上半年,全国300城市土地出让金总额为23716亿元,同比增长3%。一线城市土地市场供需两旺,收金总额增加过半;二线城市成交同比下滑;三四线城市供应总量同比基本不变,成交方面量跌价涨。杭州上半年收金总额突破1500亿,连续三年居年中榜首,上海、北京、广州和南京4城均突破700亿,位列榜单第2-5席。三四线城市共18城入榜,佛山、东莞和南通入围前榜单前20。

2020年上半年,全国300城市土地市场整体供应量增加1%,成交量减少11%,成交均价上涨14%,溢价率下降3个百分点,前六个月出让金总额2.37万亿元,同比上涨3%,住宅用地供应量同比上涨2%。受疫情影响,一季度土地供求下滑,二季度供地节奏加快,市场回暖,上半年总体上出现出量跌价涨的态势。

一季度,一线城市供求两端同比缩水,二线城市供求各指标同比均降,三四线城市供求指标降幅较小;二季度,一二线城市供求多指标同比走高,一线城市收金增幅领衔各线城市,三四线城市供应总量同比增加,成交均价同比增加近两成。

2020年上半年,全国300城市整体供应量较去年同期微增,成交量同比减少逾一成。一季度,受新冠疫情影响,供求两端除成交楼面均价外,其余各指标同比均降;二季度供地力度开始加大,成交面积较一季度增加。

4月份开始,随疫情的逐渐缓解,各核心城市土地出让逐步恢复正常,土地供应节奏加快。一线城市表现较为突出,第二季度供应量同比增加65%,出让金总额较去年同期上涨近七成。与此同时,各线城市优质地块批量入市,部分大型房企拿地较为积极,土拍市场热度有所增加,二季度整体成交楼面均价同比上涨近两成。

今年政府工作报告仍明确指出:坚持房住不炒和因城施策的指导思想,促进房地产市场平稳健康发展 。另外,央行和住建部等部委出台相关意见及报告,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,完善长效管理调控机制。

(责任编辑:李方)

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